Changez de syndic de copropriété : devis gratuit en Île-de-France
Vous n’êtes plus satisfait de votre syndic actuel ? Manque de réactivité, charges opaques, assemblées générales mal préparées ? Changer de syndic est plus simple que vous ne le pensez. UNITIA prend en charge l’intégralité de la procédure, de la mise en concurrence jusqu’à la passation des archives.
Remplissez le formulaire ci-dessous : notre équipe vous contacte sous 48h avec une proposition personnalisée et gratuite.
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- Gratuit et sans engagement
- Proposition valable 3 mois
- Contrat conforme à la loi ALUR
- Sans frais cachés
- On s'occupe de toute la procédure
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copropriétaires et bailleurs
nous font déjà confiance en Île-de-France.
Nos agences : Pantin, Serris, et bientôt Montreuil.
Interventions dans toute la Seine-Saint-Denis et la région parisienne.
Pourquoi choisir UNITIA comme nouveau syndic ?
+ de 9 000 clients nous font confiance en Île-de-France. Voici ce qui nous différencie des grands groupes nationaux :
- Un interlocuteur dédié : vous connaissez votre gestionnaire, il connaît votre immeuble
- Une équipe stable : pas de turnover, pas de dossier perdu, une continuité de service réelle
- 10 ans d'expertise en administration de biens en Seine-Saint-Denis et région parisienne
- Des agences de proximité : Pantin, Serris, et bientôt Montreuil
- Un extranet copropriétaires accessible 24h/24 pour consulter vos documents et suivre vos dossiers
Comment se passe le changement de syndic avec UNITIA ?
Nous gérons l’intégralité du processus pour vous. Voici les 5 étapes :
Étape 1 : Analyse de vos besoins et remise du devis
Nous étudions votre copropriété (taille, équipements, situation comptable) et vous remettons un contrat de syndic conforme à la loi ALUR, clair et sans frais cachés.
Étape 2 : Mise en concurrence réglementaire
Nous rédigeons et envoyons le courrier recommandé de mise en concurrence à votre syndic actuel afin d'inscrire notre candidature à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale.
Étape 3 : Présence le jour de l'AG
Notre équipe se déplace et présente notre offre directement en Assemblée Générale. Le vote s'effectue à la majorité absolue (article 25 de la loi de 1965).
Étape 4 : Passation des archives
Dès notre nomination, nous assurons la récupération complète des archives auprès de l'ancien syndic dans les délais légaux (15 jours pour la trésorerie, 1 mois pour les archives complètes).
Étape 5 : Prise en main de votre copropriété
Reprise des éléments comptables et administratifs, présentation de votre équipe dédiée, ouverture de votre accès extranet. Vous êtes entre de bonnes mains.
Quand et comment initier le changement ?
Le syndic est nommé pour une durée maximale de 3 ans. Le syndicat peut décider de ne pas renouveler le mandat sans avoir à se justifier. Il est recommandé de lancer la démarche au moins 4 à 6 mois avant la prochaine Assemblée Générale pour respecter les délais de notification et de mise en concurrence imposés par la loi ALUR.
Pas besoin d’attendre que la situation soit critique. Une hausse des charges inexpliquée, un gestionnaire injoignable ou une AG mal organisée sont des signaux suffisants pour envisager sereinement un changement.
Ils nous ont fait confiance
Nos agences interviennent à Pantin, Aubervilliers, Serris, Montreuil et dans toute la Seine-Saint-Denis et la région parisienne.